Το παρόν ερευνητικό θέμα αφορά, τη μελέτη των εγκαταστάσεων βιομηχανικής δραστηριότητας που έχει πάψει η λειτουργία τους και την αξιοποίησή τους για την τη δημιουργία νέων τουριστικών καταλυμάτων. Πραγματοποιείται ανάλυση της έννοιας της βιομηχανικής κληρονομιάς όπως αποτυπώθηκε από τον ειδικό επιστημονικό κλάδο καθώς και μελέτες εφαρμογής επανάχρησης βιομηχανικών εγκαταστάσεων που αφορούν την άμεση προβολή της βιομηχανικής κληρονομιάς αλλά και την τολμηρή αρχιτεκτονική κίνηση, της εφαρμογής άλλων χρήσεων μέσα στο βιομηχανικό κέλυφος. Στη συνέχεια, γίνεται ανάλυση της έννοιας του τουρισμού και της προσφοράς του τόσο στην πολιτιστική κληρονομιά όσο και στην οικονομική ανάπτυξη, μέσα από έρευνες και στατιστικά στοιχεία, καθώς και κριτική του μοντέλου του τουριστικού προϊόντος και οι εναλλακτικές λύσεις που προτάσσονται για την αντιμετώπιση του κορεσμού του. Για την εφαρμογή της λειτουργίας των τουριστικών καταλυμάτων στο βιομηχανικό κτίριο, κρίνεται σκόπιμη η ανάλυση των δομικών χαρακτηριστικών των βιομηχανικών εγκαταστάσεων, ώστε να εξακριβωθεί η καταλληλότητά τους για τη νέα χρήση. Αναφέρονται τα πλεονεκτήματα, τα μειονεκτήματα καθώς και οι τρόποι αντιμετώπισης των προβλημάτων που προκύπτουν από τις νέες λειτουργικές απαιτήσεις. Τέλος, παρουσιάζονται παραδείγματα μετατροπής πρώην βιομηχανικών εγκαταστάσεων σε ξενοδοχειακά συγκροτήματα και κρίνονται με γνώμονα την ορθή επανάχρηση και διατήρηση της βιομηχανικής κληρονομιάς. Γίνεται αντιληπτή, η ανάγκη διάσωσης των βιομηχανικών μνημείων και έπειτα η δυνατότητα ανάδειξή τους, εξυπηρετώντας ακόμα και ετερόκλιτες λειτουργίες, όπως η φιλοξενία της λειτουργίας του ξενοδοχείου, με κατεύθυνση το σεβασμό της ιστορικότητας τόσο του κτιρίου όσο και του εξοπλισμού του.