Το παρόν ερευνητικό θέμα επικεντρώνεται  στη μελέτη των εγκαταστάσεων βιομηχανικής δραστηριότητας, που σταμάτησε η λειτουργία τους καθώς και το μετασχηματισμό τους - μετά από λεπτομερή καταγραφή, μελέτη και αξιολόγηση των ιδιαίτερων χαρακτηριστικών τους -  σε συγκροτήματα κατοικιών και φοιτητικών εστιών.

Στη συνέχεια, αναλύεται ο όρος «Βιομηχανική Κληρονομιά» και τονίζεται η σημασία της για τη βιώσιμη ανάπτυξη, μέσα από μελέτες εφαρμογής, επανάχρησης βιομηχανικών εγκαταστάσεων και τη μετατροπή τους σε άλλες χρήσεις, εξασφαλίζοντας στα κτίρια μια διαχρονικότητα και διατηρώντας τα κυριότερα, δομικά, κτιριακά και αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά τους.

Για την εφαρμογή της λειτουργίας των κατοικιών Lofts και των φοιτητικών εστιών στα βιομηχανικά κτίρια κρίνεται σκόπιμη η ανάλυση των δομικών χαρακτηριστικών, των βιομηχανικών εγκαταστάσεων, ώστε να διερευνηθεί η καταλληλότητά τους για τη νέα χρήση.

Τέλος, αναφέρονται παραδείγματα μετατροπής πρώην βιομηχανικών κτιρίων σε κατοικίες και φοιτητικές εστίες με έμφαση στην ανάγκη διάσωσης των βιομηχανικών μνημείων και στην αναγκαιότητα και δυνατότητα ανάπτυξής τους, μέσα από νέες χρήσεις, με στόχο τη λειτουργικότητα, την οικονομική αυτοτέλεια, αλλά και το σεβασμό στην ιστορία του κτιρίου και τον εξοπλισμό του.