Ο 21ος πρώτος αιώνας χαρακτηρίζεται από μεγάλες κοινωνικές και οικονομικές μεταβολές ως αποτέλεσμα της υπέρ-συγκέντρωσης μεγάλων πληθυσμών στις μεγαλουπόλεις. Καθώς λοιπόν οι μεγάλες εργολαβικές εταιρίες χτίζουν πυρετωδώς τεράστια συγκροτήματα κατοικιών χωρίς καμία μέριμνα για την δημιουργία κοινωνικών και δημοσίων χώρων, νέοι κτιριακοί οργανισμοί είναι πιο αναγκαίοι από ποτέ.
Η παρούσα ερευνητική εργασία έχει ως στόχο την περιγραφή και την ανάλυση ενός νέου κτιριακού «οργανισμού» που προκύπτει ως φαινόμενο αυτής της έντονης αστικοποίησης που παρατηρείται τις τελευταίες δεκαετίες. Οι οργανισμοί αυτοί που πρώτος ο Joseph Fenton το 1985 διέκρινε και τους αποκάλεσε «Υβρίδια» έχουν την δυνατότητα να προσλαμβάνουν και να συνδυάζουν πολλαπλά κτιριολογικά προγράμματα. Σκοπός τους είναι η αλληλεπίδραση μιας ασυνεχούς ακολουθίας αστικών χρήσεων, συνδυάζοντας ιδιωτικές δραστηριότητες με την δημόσια σφαίρα.
Οι κτιριακοί αυτοί οργανισμοί δεν εξελίχθηκαν γραμμικά αλλά προέκυψαν από την συνεχή εξέλιξη και συγχώνευση απλών κτιριολογικών τύπων σε ποιο σύνθετους ενσωματώνοντας κάθε φορά όχι μόνο νέα λειτουργικά προγράμματα αλλά και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τους. Για τον λόγο αυτό η ανάλυση βασίζεται στην παρουσίαση συγκεκριμένων χρονικών στιγμών όπου κάθε φορά μια νέα «μετάλλαξη» συνέβαινε σε αυτόν τον κτιριακό οργανισμό.
