Μέσα απ΄ τη συγκεκριμένη εργασία επιδιώκεται μια προσέγγιση και μια ανάγνωση της σύγχρονης κατοικίας. Επικεντρώνεται στην έννοια της κατοικίας, στη μονάδα της κατοικίας και στον πολλαπλασιασμό αυτής της μονάδας που δημιουργεί την πολυκατοικία. Εστιάζει στο τι ακριβώς εμπεριέχει η έννοια της κατοικίας, στη σύνδεσή της με αξίες και ποιοτικές ανάγκες και στον τρόπο με τον οποίο αποκτούν υπόσταση αυτές οι ανάγκες.

 Αναλύοντας τη μονάδα της κατοικίας, επισημαίνονται ορισμένα χαρακτηριστικά της. Συγκεκριμένα δομικά, μέσω των οποίων ρυθμίζεται η σχέση εξωτερικού και εσωτερικού περιβάλλοντος, και λειτουργικά, που αποτελούν τους χώρους οι οποίοι κλείνουν μέσα τους λειτουργίες και υφίστανται πολλαπλές αλλαγές καθώς η κατοικία μεταβάλλεται στο χρόνο. Στη συνέχεια ανιχνεύεται ο τρόπος που η μονάδα της κατοικίας, πολλαπλασιαζόμενη σχηματίζει την πολυκατοικία. Γίνεται ανάλυση στα δομικά και λειτουργικά στοιχεία της, καθώς και στον τρόπο που αντιμετωπίζονται τα νέα στοιχεία που εισάγονται αλλά και τα προϋπάρχοντα της κατοικίας, που μεταφέρονται με μια άλλη μορφή στην πολυκατοικία. Σκοπός της μελέτης είναι να φανεί το πως συναντάμε την κατοικία στη σημερινή εποχή και ο τρόπος με τον οποίο αυτή η σύγχρονη μορφή της, είτε μονοκατοικία είτε πολυκατοικία, εκπληρώνει το ρόλο της.