Η ερευνητική εργασία έχει θέμα της την μελέτη των χωρικών, κτιριακών και επακολούθως των κοινωνικών μετασχηματισμών στην πόλη του Πειραιά. Τις ενέργειες δηλαδή, που προκάλεσαν αστικές, σημειακές και ευρύτερες χωρικές-πολιτικές μεταμορφώσεις, μέσα στο χρόνο, το χώρο και τις σχέσεις που προέκυψαν από τον Μεσοπόλεμο έως σήμερα. 

Η περίοδος που εξετάζεται, προκειμένου να παρουσιαστούν επαρκή και ώριμα συμπεράσματα, είναι σημαντική, επειδή οι αλλεπάλληλες αλλαγές της κοινωνίας, κυρίως στην οικονομία, επηρέασαν ζωτικά τμήματα του πολιτισμικού-πολιτικού εποικοδομήματος, όπως οι αντιλήψεις και οι πρακτικές στην πολεοδομία και την αρχιτεκτονική. 

Τα παραδείγματα και οι πηγές που χρησιμοποιούνται στην έρευνά μου αναφέρονται τόσο σε μετασχηματισμούς μεγάλης κλίμακας στην πολεοδομία (βιομηχανικές περιοχές) όσο και μικρότερης κλίμακας στην αρχιτεκτονική (κομβικά δημόσια και ιδιωτικά κτίρια). Οι μετασχηματισμοί αυτοί κατηγοριοποιήθηκαν σε «κρατικά επιλεγμένους» για τις ανάγκες της οικονομίας της χώρας και σε «απρόβλεπτους ιδιωτικούς» (που προέκυψαν δηλαδή, χωρίς κρατικό σχεδιασμό).   

Σκοπός είναι να αποδειχτεί πως οι μετασχηματισμοί προκύπτουν, επιλέγονται, ώστε να ικανοποιηθούν οι ζωτικές ανάγκες της αστικής  τοπικής  οικονομίας, χωρίς αυτά τα αποτελέσματα να συνεισφέρουν, απαραίτητα στην καλυτέρευση των συνθηκών ζωής των κοινωνιών. Ένα πρόσθετο κομμάτι έρευνας είναι η προσέγγιση και η αναγνώριση των σημείων της πόλης που έχουν παραμείνει «αναλλοίωτα» στον χρόνο, αναξιοποίητα ή αξιοποιημένα με νέες χρήσεις (προσφυγικοί οικισμοί, εργοστάσια).

Τα βασικά εργαλεία και η μέθοδος για την ολοκλήρωση της εργασίας είναι η μελέτη ιστορικών αρχείων, η σχέση του χώρου και του χρόνου του τόπου, η καταγραφή αφηγήσεων των ανθρώπων που έζησαν και ζουν ακόμη στα σημεία, τις περιοχές, που θα ερευνηθούν, αλλά και η σχέση της οικονομικής βάσης (υποβάθρου) και του εποικοδομήματος της τοπικής κοινωνίας.