Η παρούσα διπλωματική εργασία προτείνει την επανάχρηση των βιομηχανικών κελυφών της πρώην βιομηχανίας Βαμβακουργία στη Νέα Ιωνία Βόλου, και τη μετατροπή τους σε κτίρια φοιτητικής κατοικίας και πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, στο ευρύτερο πλαίσιο της ανάπλασης και αναζωογόνησης του συνολικού χώρου του πρώην εργοστασίου και της σύνδεσής του με τη γύρω αστική περιοχή. Η πρόταση, πέρα από το σχεδιασμό κτιριακών δομών, μέσα από την αξιοποίηση του υπάρχοντος κτιριακού αποθέματος και προστατεύοντας την ιστορική μνήμη του εργοστασίου, στοχεύει στο σχεδιασμό ενός πανεπιστημιακού campus που επικοινωνεί με την πόλη, τονώνει τον  κοινωνικό ιστό της περιοχής, αναβαθμίζει τις τοπικές λειτουργίες, και την ποιότητα της καθημερινής ζωής.