Ένα μεγάλο ποστοστό των προσφύγων που κατέφυγαν στην Ελλάδα το πρώτο μισό του 20ου αιώνα, λόγω των διωγμών και των πολιτικών αναταραχών, εγκαταστάθηκαν και στο Ν. Ροδόπης, δημιουργώντας είτε νέους αγροτικούς οικισμούς, είτε συνοικίες στις παρυφές της Κομοτηνής. Ένας από αυτούς τους προσφυγικούς συνοικισμούς αποτέλεσε τον πυρήνα της παρούσας διπλωματικής εργασίας.
Ο πληθυσμός της συνοικίας του Αγίου Γεωργίου στην Κομοτηνής διαρκώς συρρικνώνεται, αφήνοντας πίσω εγκαταλελειμμένες κατοικίες-ενθύμια μιας άλλης εποχής. Λόγω της αρχιτεκτονικής και ιστορικής τους αξίας, αλλά και του σημαντικού κτιριακού αποθέματος που παραμένει αναξιοποίητο γεννήθηκε η επιθυμία εύρεσης στρατηγικής που θα ξαναφέρει στη ζωή τις προσφυγικές αυτές κατοικίες και θα αναζωογονήσει ολόκληρο τον συνοικισμό.
Η πρόταση οργανώνεται γύρω από δυο βασικούς άξονες:
α) Την προσέλκυση ενεργού πληθυσμού στην περιοχή με αφορμή το εργαστήρι τεχνών RECO(reconstruct, reconnect, recooperate). Ο ίδιος ο συνοικισμός, μέσα από μια συμμετοχική διαδικασία σχεδιασμού σταδιακά μετατρέπεται σε ένα δίκτυο τοπικής γνώσης, με μια σειρά εργαστηρίων και δράσεων, που έχουν ως στόχο την αποκατάσταση των προσφυγικών κατοικιών και την επανακατοίκηση τους. Η πρόταση αυτή βασίζεται στη δημιουργική συνεργασία των κατοίκων της κοινότητας, του Δήμου Κομοτηνής, εξειδικευμένων τεχνιτών και μηχανικών που επιθυμούν να δημιουργήσουν εκεί τα εργαστήρια τους και να μοιραστούν την εμπειρία τους στις τέχνες και τα χειρωνακτικά επαγγέλματα. Οι αποφάσεις λαμβάνονται από κοινού μέσα από εργαστήρια και ανοιχτές συνελεύσεις στα κέντρα συναντήσεων-παρουσιάσεων, ενώ το info-pointστον κεντρικό δρόμο της Σισμάνογλου αποτελεί κέντρο πληροφόρησης για τους κατοίκους της Κομοτηνής.
β) 6 κενές κατοικίες που διαθέτουν όμοιο κενό οικόπεδο δίπλα τους, αποτελούν τους πυρήνες των εργαστηρίων RECO. Οι προσθήκες που θα κατασκευαστούν στα κενά οικόπεδα θα λειτουργήσουν ως παράσιτα που θα τραφούν και θα έχουν ως βάση την αρχική κατοικία, οδηγώντας στην σύγχρονη αναβίωση παλιάς και νέας κατοικίας, ως ένα. Οι νέες κατοικίες θα είναι ένας συνδυασμός ημι-δημόσιας και ιδιωτικής χρήσης, με εργαστήρια κεραμικής/ξυλουργικής/αρχιτεκτονικής στο ισόγειο, και την ανάπτυξη την κατοικίας του τεχνίτη στα ανώτερα επίπεδα.