Σε μια από τις πιο πυκνοκατοικημένες συνοικίες της Αθήνας, τους Αμπελόκηπους, επί της Λ. Αλεξάνδρας,  βρίσκεται ένα από τα παλαιότερα ποδοσφαιρικά γήπεδα της Ελλάδας, το γήπεδο «Απόστολος Νικολαΐδης». Παρόλη την ιστορικότητά του, όμως, η παρουσία του αποτελεί πλέον πρόβλημα για την ευρύτερη περιοχή.

Το νέο Ρυθμιστικό Σχέδιο της Αθήνας επιχειρεί να δώσει μία βιώσιμη λύση για τις  υποβαθμισμένες περιοχές της πόλης. Το γήπεδο του Παναθηναϊκού, μαζί με τη γύρω περιοχή, βρίσκεται εντός του σχεδίου ανάπλασης.

Στόχος  της διπλωματικής μας εργασίας, ήταν να κατανοήσουμε τις συνθήκες που διαμορφώνουν την πολύπλευρη υποβάθμιση της περιοχής και τα στοιχεία της κρίσης που καταγράφονται σε αυτήν προκειμένου να προτείνουμε τη δική μας λύση στο πρόβλημα.

Το θέμα μας, λοιπόν, είναι ο πλήρης ανασχεδιασμός του γηπέδου, εντάσσοντας παράλληλα σε αυτόν ένα νέο, απαιτητικό κτιριολογικό πρόγραμμα, το οποίο θα μπορούσε να δώσει ώθηση στην οικονομία και την κοινωνική  ζωή της περιοχής αλλά και να αποτελέσει έναν ισχυρό πόλο έλξης και ανάπτυξης.

Το κτιριολογικό πρόγραμμα  αφορά την κατασκευή ενός σύγχρονου, πλήρως εξοπλισμένου και οργανωμένου συνεδριακού και εκθεσιακού κέντρου το οποίο θα διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές και εγκαταστάσεις προκειμένου να φιλοξενεί μικρά ή μεγάλα συνέδρια, συσκέψεις, σεμινάρια, ημερίδες, εταιρικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις και εκθέσεις. Το συνεδριακό κέντρο θα προσφέρει  επίσης υπηρεσίες διαμονής στις εγκαταστάσεις ενός σύγχρονου  ξενοδοχείου.

Οι δυο βασικές στρατηγικές που ακολουθήθηκαν σε όλα τα στάδια του σχεδιασμού ήταν, αφ’ ενός η διατήρηση της «μνήμης» του γηπέδου (με τη μερική διατήρηση ή μίμηση μορφών που σχετίζονται μ’ αυτό) ταυτόχρονα με την ένταξη ενός μεγάλου και σύνθετου προγράμματος και, αφ’ ετέρου, η «εισβολή» του πράσινου σε όσο το δυνατό μεγαλύτερο μέρος της κατασκευής, έτσι ώστε να επιτευχθεί η ένταξή της σε ένα μεγαλύτερο μελλοντικό πλάνο αποκατάστασης όλης της περιοχής.