Ο πολυπολιτισμικός χαρακτήρας του πληθυσμού της Κομοτηνής κάνει την πόλη ενδιαφέρουσα και δημιουργική. Ο πληθυσμός της αποτελεί μια ενδιαφέρουσα κοινωνία μοναδικής συνθετότητας και ιδιαιτερότητας. Ο λόγος είναι η ιδιαίτερη, ιστορική εξέλιξη της περιοχής. Αυτός ο παράγοντας σε συνδυασμό με τη γεωγραφική θέση της πόλης και τη γειτνίασή της με άλλες χώρες και λόγω πολλαπλών ιστορικών γεγονότων, σκόπιμων πολιτικών ή ακόμα και αυθόρμητων εξελίξεων, έχουν δημιουργήσει ένα κοινωνικό- πολιτικό-θρησκευτικό μίγμα: Τουρκογενείς, Χριστιανοί, Μουσουλμάνοι, Πομάκοι, Αθίγγανοι και Παλιννοστούντες, μαζί με τους Αρμένιους και τους Εβραίους που προϋπήρχαν.

Στα πλαίσια της ερευνητικής  εργασίας επιχειρούμε να αναλύσουμε την επιρροή των παραπάνω εθνοτικών ομάδων και ιστορικών γεγονότων στην εξέλιξη του πολεοδομικού ιστού της πόλης. Βασικό στοιχείο της εργασίας είναι η μελέτη του κοινωνικού διαχωρισμού και πως επηρεάζει την εξέλιξη των συνοικιών της πόλης και τις χρήσεις γης που λαμβάνουν χώρα.